1981〜1991年築, 専有面積6.63㎡〜26.63㎡の平均販売価格
東京都
71.5万円/㎡
前年比+4.7%
小金井市
37.0万円/㎡
前年比+9.2%
セントヒルズ小金井
東京都小金井市中町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
610万円
36.7万円/㎡
399
540
680
821
AI査定結果
推定相場価格
610万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
540万円〜680万円
32.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月12日
セントヒルズ小金井
580万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 16.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 580万円 | 34.9万円 | 3階 | 16.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 690万円 | 41.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/24 | 550万円 | 32.7万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/17 | 530万円 | 31.5万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/27 | 598万円 | 35.6万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/27 | 570万円 | 33.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/31 | 590万円 | 35.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | セントヒルズ小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 580万円 | 34.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | シンコーハイム小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅27分 | 490万円 | 30.7万円 | 15.98㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/18 | 日興パレス小金井PARTII 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 700万円 | 38.4万円 | 18.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | セントヒルズ小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 650万円 | 38.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューオリエント小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅14分 | 520万円 | 40.0万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、小金井市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は小金井市の平均と比較して5.7%割安です。